Immobiliare Laudi: Le nostre condizioni d'agenzia

Le nostre condizioni d'agenzia

Come documentazione richiediamo :
- Formulario di riservazione compilato e firmato stampa documento)
- Estratto Ufficio esecuzione fallimenti e/o attestato carenza beni (se nel domicilio attuale da meno di un anno anche quello del comune precedente)
- Certificato di salario (o busta paga per gli ultimi 3 mesi), contratto di lavoro o altri documenti che attestino l’introito mensile (AI/AVS, complementare, alimenti, ecc.).
- Nel caso di due conduttori, la richiesta vale per entrambe le persone menzionate sul contratto

La durata dei nostri contratti è di 3 anni disdicibile una volta all'anno, la prima volta alla fine del terzo anno dalla data d'inizio del contratto con almeno 3 mesi di preavviso. In seguito il contratto si rinnova tacitamente di anno in anno. I nostri contratti possono partire l’1 oppure il 15 di ogni mese

Il deposito di garanzia richiesto è pari a 3 mensilità complete (pigione appartamento+acconto spese x 3). Come servizio per l'inquilino provvederemo noi all’apertura di un conto di risparmio garanzia affitti presso il Credito Svizzero a nome del locatario o dei locatari. Ad apertura avvenuta il versamento potrà essere fatto direttamente sul conto (entro 15 giorni). In alternativa, solo ed esclusivamente per i nuovi contratti di locazione, accettiamo la garanzia di affitto senza deposito bancario della Firstcaution, vedi www.firstcaution.ch . L’agenzia si riserva di analizzare caso per caso, pertanto nel formulario di riservazione è necessario indicare l'eventuale intenzione ad utilizzare tale forma di garanzia.

Gli appartamenti da 2 ½ locali sono per un massimo di due persone; quelli da 3 ½ locali per un massimo di tre persone; quelli da 4 ½ locali per un massimo di 4 persone; ecc

Custodia degli animali domestici : le condizioni generali del contratto di locazione prevedono il divieto di tenuta di animali domestici. In deroga a tale disposizione viene compilata l’Appendice del contratto di locazione – “”. Si accettano animali se questi non disturbano la quiete degli altri inquilini e, nel caso di un cane, se non fa parte delle razze soggette a restrizioni. L’agenzia si riserva di analizzare caso per caso, pertanto nel formulario di riservazione è necessario indicare il numero e la tipologia degli animali domestici custoditi.

A carico del conduttore si applicano spese amministrative di allestimento contratto pari a Fr. 60.- (IVA inclusa) che vanno versate alla firma del contratto